RSS

Городской портал госуслуг

Часто задаваемые вопросы

Вопрос Ответ
Оформление права собственности на квартиру, нежилое помещение, машиноместо, построенные в рамках инвестиционного контракта с участием Правительства Москвы В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 12.12.2011 № 427-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества осуществляется после завершения строительства, реконструкции этого объекта недвижимого имущества, при наличии подписанного сторонами документа, подтверждающего исполнение ими обязательств по данному договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества, предусмотренным этим документом. Таким образом, основанием для регистрации имущественных прав на вновь созданное в рамках инвестиционного контракта имущество является подписанный сторонами акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
В соответствии со ст. 3 постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. № 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.06.2014 № 305-ПП) подготовку протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов осуществляют следующие уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы :
- по объектам жилого и смешанного назначения - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- по объектам нежилого назначения - Департамент городского имущества города Москвы.
В случае заключенных договоров долевого участия в порядке, предусмотренном № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", реализация имущественных прав покупателя возможна до оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта в порядке, определенном ст. 16 № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.
Предоставление копий инвестиционных контрактов (дополнительных соглашений, протоколов распределения площади, актов реализации) В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 15.06.2010 г. № 501-ПП "Об утверждении регламента подготовки и выдачи документов Департаментом города Москвы по конкурентной политике в режиме «одного окна" и регламентной схемы организации работы службы "одного окна" Департамента города Москвы по конкурентной политике, заверенные копии инвестиционных контрактов (дополнительных соглашений, протоколов распределения площади, актов реализации), подписанных от имени Правительства Москвы предоставляются Тендерным комитетом по официальным запросам правоохранительных органов, органов исполнительной и судебной власти и иных лиц, являющихся сторонами контракта.
Предоставления зданий в аренду (с условием капитальных вложений) для создания частных дошкольных образовательных учреждений, центров по оказанию медицинских услуг, аренда объектов культурного наследия Для реализации механизма передачи существующих зданий в аренду с условием капитальных вложений, в целях развития частных форм получения дошкольного образования, разработано постановление Правительства Москвы от 11.03.2013 г. № 145-ПП «Об особенностях передачи в аренду частным образовательным организациям, реализующим основную общеобразовательную программу дошкольного образования, объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы».
Для реализации механизма передачи существующих зданий в аренду с условием капитальных вложений, в целях обеспечения приближенности оказания медицинской помощи к месту жительства, работы или учебы населения города Москвы, повышения доступности и качества оказания населению города Москвы медицинских услуг в рамках первичной медико-санитарной помощи, разработано постановление Правительства Москвы от 25.02.2012 г. № 100-ПП «О реализации пилотного проекта «Доктор рядом».
В целях создания условий для вовлечения в гражданский оборот объектов культурного наследия нежилого назначения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, стимулирования привлечения инвестиций в процесс реставрации и сохранения объектов культурного наследия, разработано постановление Правительства Москвы от 24.01.2012 г. № 12-ПП «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии». Информацию по данным объектам Вы можете получить на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике (http://tender.mos.ru/), на сайте Департамента городского имущества города Москвы (http://dgi.mos.ru/), а так же на едином информационном инвестиционном портале города Москвы (http://investmoscow.ru/).
Что за объект строится рядом с Вашим домом? Данную информацию можно найти на портале комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы в разделе "Жителям" (http://stroi.mos.ru/)
Приобретение части объекта недвижимости, находящегося в собственности города Москвы,при нахождении части этого объекта в собственности инвестора Если инвестор имеет часть объекта недвижимости в собственности и желает приобрести оставшуюся часть этого объекта, находящуюся в собственности города Москвы, следует написать обращение в адрес заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений с целью вынесения данного объекта на Штаб по вовлечению имущества города Москвы в хозяйственный оборот (Распоряжение Правительства Москвы № 292-РП от 13.06.2013 г. "О создании Штаба по вовлечению имущества города Москвы в хозяйственный оборот").